تحقیق حق شفعه در حقوق مدنی ایران
هدف از تحقیق:
هدف از انتخاب این موضوع، آشنائی با مقررات قانون مدنی دربارة این موضوع است و از آنجا که قانون مدنی این مقررات را از فقه گرفته است ریشه یابی مواد قانون مدنی در زمینة شفعه هم هدفی ضمنی می‌باشد. یعنی می‌خواهیم بدانیم که سیر پیدایش یک مادة قانون مدنی از ابتدا (یعنی آغاز مراجعه به منبع فقهی) تا انتها (یعنی صورت کنونی ماده که به صورت یک یا چند عبارت منقح و مختصر و پرمعناست) چگونه بوده است و اکنون مقررات قانون مدنی دربارة شفعه چیست؟
فهرست مطالب:
پیشگفتار
الف- موضوع تحقیق
ب- هدف از انتخاب موضوع
ج - روش تحقیق
د- نمای کلی از موضوعات مورد بحث
مقدمه
فصل اول : کلیات و مفاهیم
مقدمه
بخش اول : تاریخچه حق شفعه
بخش دوم : مفهوم حق شفعه
مبحث اول: مفهوم لغوی حق شفعه
مبحث دوم : مفهوم اصطلاحی
بخش سوم : اوصاف حق شفعه
مبحث اول : حق شفعه، حق مالی است
مبحث دوم : حق شفعه، حقی عینی است
مبحث سوم : حق شفعه به ارث انتقال می‌یابد
مسائل
مسأله اول : چگونگی تقسیم حق شفعه میان وراث
مسأله دوم : صرفنظر نمودن یک از وراث از حق شفعه خویش
مسأله سوم : همسر متوفی و حق شفعه به ارث رسیده
مبحث چهارم : حق شفعه قابل انتقال نیست
مبحث پنجم : حق شفعه قابل اسقاط است
مبحث ششم : حق شفعه از آثار بیع صحیح است
مبحث هفتم : حق شفعه قابل تبعیض نیست
فصل دوم : شرایط ایجاد حق شفعه
مقدمه
شرط اول : غیر منقول بودن مورد شفعه
شرط دوم : قابل تقسیم بودن مورد شفعه
شرط سوم : لزوم شرکت
استثناء بر شرط
شرط چهارم : محدود بودن شرکاء به دو نفر
شرط پنجم : انتقال سهم مشترک بواسطه بیع
چند نکته
نکته اول : وقفی بودن حصة یکی از دو شریک
بند اول : دیدگاه فقها
بند دوم : دیدگاه قانونگذار
نکته دوم : خیاری بودن بیع
بند اول : دیدگاه فقها
بند دوم : دیدگاه قانونگذار
نکته سوم : بیع فضولی
نکته چهارم : اقاله بیع
نکته پنجم : فسخ بیع
فصل سوم : زوال حق شفعه
زوال اختیاری وقهری
اسباب زوال حق شفعه
مبحث اول : اسباب ارادی زوال حق شفعه
الف: اسقاط حق پیش از بیع
ب: فروش حصه از جانب شفیع
مبحث دوم : اسباب قهری زوال حق شفعه
الف: فوریت در حق شفعه
ب: ناتوانی و مسامحه شفیع در تأدیه ثمن
ج: تلف مبیع پیش از اخذ به شفعه
د: تلف مبیع پس از اخذ به شفعه
فصل چهارم : اخذ به شفعه
ماهیت اخذ به شفعه و تعریف آن
شرایط شفیع
دعوای اخذ به شفعه
خلاصه و نتیجه گیری
فهرست منابع
تعداد مشاهده: 1135 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.rar
فرمت فایل اصلی: doc
تعداد صفحات: 67
حجم فایل:61 کیلوبایت
-
راهنمای استفاده:
مناسب جهت استفاده دانشجویان رشته حقوق
-
محتوای فایل دانلودی:
حاوی فایل ورد قابل ویرایش
پاوپوینت مطالعه روابط صنعتی در کامینز هند (انگلیسی)
Abstract
An industrial relations system consists of the whole gamut of relationships between employees and employees and between employees and mployers which are managed by means of conflict and cooperationlike pay, hours of works, leave with wages, health, and safety disciplinary actions, lay-off, dismissals retirements etc., laws relating to such activities, regulations governing labour welfare, social security, industrial relations, issues concerning with workers participation in management, collective bargaining, etc.
An industrial relations system consists of the whole gamut of relationships between employees and employees and between employees and mployers which are managed by means of conflict and cooperationlike pay, hours of works, leave with wages, health, and safety disciplinary actions, lay-off, dismissals retirements etc., laws relating to such activities, regulations governing labour welfare, social security, industrial relations, issues concerning with workers participation in management, collective bargaining, etc.
The present research is a case study of the industrial relations scenario at Cummins India Limited. 50 respondents from the organization had been picked on the basis of random convenience sampling. It was found that industrial relations have been cordial, harmonious and collaborative since 2010. Communication and meeting with union representatives and workers is there on regular basis. The management representative, store managers regularly meet on weekly and monthly basis.
Industrial relations manager conducts weekly meetings and resolves grievances immediately. In addition to this the senior leadership meets on monthly basis with union. CEO of the company also communicates the goals of the business and situations of the business to the employees on quarterly basis. The voices of the employees are captured during these meetings and the issues/grievances are resolved as per feasibility. . Line managers and shop floor managers are regularly interacting with IR Department for day to day issues of production associates and communicating the issues to IR Department for resolving.
Industrial relations manager conducts weekly meetings and resolves grievances immediately. In addition to this the senior leadership meets on monthly basis with union. CEO of the company also communicates the goals of the business and situations of the business to the employees on quarterly basis. The voices of the employees are captured during these meetings and the issues/grievances are resolved as per feasibility. . Line managers and shop floor managers are regularly interacting with IR Department for day to day issues of production associates and communicating the issues to IR Department for resolving.
Objectives of the Study
To study the procedure of wage settlement process at Cummins India Limited CIL
To study the salient features of wage settlement agreement
To assess satisfaction level of production associates with regards to present welfare facilities provided by CIL
To recommend suggestions for improvement in welfare facilities provided by CIL
To study the salient features of wage settlement agreement
To assess satisfaction level of production associates with regards to present welfare facilities provided by CIL
To recommend suggestions for improvement in welfare facilities provided by CIL
تعداد مشاهده: 1707 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.ppt
فرمت فایل اصلی: ppt
تعداد صفحات: 44
حجم فایل:3,159 کیلوبایت
-
راهنمای استفاده:
مناسب جهت استفاده دانشجویان رشته مدیریت صنعتی
-
محتوای فایل دانلودی:
در قالب فایل پاورپوینت و قابل ویرایش
-
گالری تصاویر :
پروژه آمار بررسی میزان تحصیلات
مقدمه:
هدف از این پروژه ارتقای سطح سواد در جامعه است. بعضی از خانواده ها عقیده دارند که هر چه علم انسان بیشتر می شود می تواند زندگی راحت تر و درک درستی از محتویات اجتماعی داشته باشد در مقابل بعضی از خانواده ها با این عقیده مخافند؛ مثلاً در گذشته که علم و دانش زیاد نبود فرزندان در کنار پدر و مادر حرفه ی آن ها را می آموختند و به همان کار مشغول می شدند و فقط در همان زمینه اطلاعاتی نصیب آنان می شد.
اگر یک پدر به کار کشاورزی مشغول بود فرزند هم حرفه های ساده مربوط به کشاورزی را می آموخت و کار را انجام می داد یعنی در واقع نوعی محدودیت برای فرزندان بود چون شاید بعضی از آن ها کار را دوست نداشتند ولی چون مجبور بودند آن را انتخاب می کردند.
امروزه با گسترش علم و فناوری فرزندان می توانند درس بخوانند و هر کاری را که علاقه دارند و استعداد و توانایی آن را داشته باشند و از لحاظ اقتصادی در آینده مناسب باشد و در کل شرایط اجتماعی برای انجام آن کار در جامعه مهیا باشد به آن مشغول می شوند.
در این پروژه داده هایی از پیش تهیه شده است و در این رابطه داده ها جمع آوری شده و مواد ارزیابی و تجزیه قرار گرفته اند؛ در این بررسی از محاسبات آماری، نمودارها و نیز محاسبه احتمالات شرطی استفاده شد.
فهرست مطالب:
مقدمه
فراوانی
جداول
نمودارها
نتایج
تعداد مشاهده: 2360 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.zip
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 10
حجم فایل:171 کیلوبایت
-
راهنمای استفاده:
مناسب جهت استفاده دانشجویان و دانش آموزان رشته آمار
-
محتوای فایل دانلودی:
در قالب فایل word و قابل ویرایش
تجربیات مدون ارتقای شغلی دبیر تربیت بدنی
بخشی از متن:
سلامتی جسمی انسان یکی از دغدغه های همیشگی در طول تاریخ تاکنون بوده است زیرا روح و روان در معیت جسم همیشه به تکامل و شکوفایی می رسند همچنان که می دانیم فکر سالم در بدن سالم باید جستجو کرد. بنابراین با برنامه ریزی هایی که در وزارت آموزش و پرورش صورت گرفته است و اختصاص ساعاتی برای دانش آموزان به عنوان ساعت تربیت بدنی و یا بهتر بگویم ساعت ورزش خود می تواند یک انگیزه ای باشد تا هم جسم و روح را تقویت نمود و هم دانش آموزان سر حال بتوانند برای درس های دیگر با آمادگی کامل حاضر شوند. حال برای جامعه ای که بخواهد سالم بماند باید از پایین جامعه شروع کرد یعنی مدارس سطح شهر و روستاهای دور و نزدیک. شرط سلامتی جامعه مدیون ورزش و تحرک افراد جامعه به خصوص دانش اموزان که آینده سازان این مرز و بوم هستند و آن یکی شناسایی موانع و مشکلات و نارسایی های موجود در مدارس و آموزشگاه های سطح شهر و روستا و دوم تقویت نقاط مثبت دانش اموزان که ما سعی بر این داریم که در این تحقیق نقاط ضعف و مشکلات را بشناسیم تا در رفع آن نارسایی ها، مسولین و عوامل اجرایی بهتر بتوانند برنامه ریزی بنمایند.چرا که اصلاح ساختار جامعه با همکاری عموم و اقشار جامعه عملی خواهد شد.
فهرست مطالب:
مقدمه
فصل اول
کمبود یا عدم وجود امکانات و فضای مناسب ورزشی
عوامل تهدید کننده سلامت دانش آموزان
شرایط نامطلوب حیاط مدرسه به عنوان کلاس ورزش
شیوه امتحان گرفتن از درس تربیت بدنی
نحوه نمره دادنِ پس از امتحان
کم اهمیت بودن زنگ تربیت بدنی در مدارس
مشکلات دبیران و مربیان درس تربیت بدنی در مدارس
فصل دوم
راهکارهایی برای تاکید بر اهمیت درس تربیت بدنی در مدارس
توصیه هایی برای دبیران و معلمان تربیت بدنی جهت بهینه کردن ساعات درس تربیت بدنی
پیشنهاداتی برای مدیران مدارس و مدیران عالی آموزش و پرورش
تعداد مشاهده: 1087 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 32
حجم فایل:238 کیلوبایت
-
راهنمای استفاده:
مناسب جهت استفاده دبیران رشته تربیت بدنی و ورزش
-
محتوای فایل دانلودی:
در قالب فایل word و قابل ویرایش
تحقیق اختلالات یادگیری خواندن و نوشتن
چکیده:
در این تحقیق به بررسی مساله اختلالات یادگیری در کودکان پرداخته شده که با توجه به مطالب گفته شده در می یابیم که اختلالات یادگیری کودکان چیزی است که گاه خانواده ها با آن مواجه می باشند و می بایست به آن توجه لازم مبذول دارند تا بتوانند به بهترین راه ممکن این مساله را که موجب آزار و ناراحتی فرزندان می شود را حل نمایند. این مساله در واقع چیزی نیست که موجب عقب ماندگی شود چرا که همانطور که در این تحقیق گفته شده تعدادی از دانشمندان مشهور دنیا نیز به این اختلالات دچار بوده اند که به مرور زمان این اختلالات برطرف گردیده و هیچگاه نباید اینچنین قضاوت کنیم که این اختلالات همانند اختلالات ذهنی و کند ذهنی می باشد.
با پیشرفت علم در رشته های مختلف خصوصا روانشناسی و علوم تریبی و آموزشی یافته های خوبی در زمینه نحوه برخورد و حل مشکل این اختلالات بدست آمده که می بایست با تکیه به این آموخته ها بتوانیم از کودک دارای این اختلالات مراقبت بهتری صورت دهیم تا بتواند بر مشکلات خود بهتر فائق آید.
کلید واژه: خواندن، نوشتن، حساب کردن، اختلالات یادگیری
فهرست مطالب:
چکیده
مقدمه
بیان مسئله
مبانی نظری و پیشینه تحقیق
بررسی اجمالی اختلال یادگیری
پیشینه تحقیق
روش تحقیق
تعریف خواندن
مراحل خواندن
تعریف نوشتن
تعریف اختلال یادگیری
چه عواملی باعث بروز اختلالات یادگیری هستند
اختلالات یادگیری چگونه تشخیص داده می شود
مشخصه های اولیه ناتوانی در یادگیری
طبقه بندی اختلالات یادگیری در دانش آموزان
اختلالات گفتاری و شنوایی
اختلالات خواندن
اختلالات نوشتن
پیشنهادات
نتیجه گیری
منابع و مأخذ
تعداد مشاهده: 1161 مشاهده
فرمت فایل دانلودی:.docx
فرمت فایل اصلی: docx
تعداد صفحات: 53
حجم فایل:57 کیلوبایت
-
راهنمای استفاده:
مناسب جهت استفاده دبیران، معلمان و دانشجویان رشته روانشناسی و علوم تربیتی
-
محتوای فایل دانلودی:
در قالب فایل word و قابل ویرایش